IN DIE HOOGGEREGSHOF VAN SU1D-AFRIKA 
(WES-KAAPSE HOF.R HOF, KAAPSTAD)

SAAKNR. A611/2010

hi die Appel tussen:

DEDRE DE JAGER h/a REMAX PROPERTY

UITSPRAAK GELEWER OP DINSD AG, 31 MEI 2011

DLODLO. R

"Mnr. Lotz: Agbare, die ander twee sertifikate wat die tydperk dek van 1 Januarie 2008 vir beide Linda Bekker en Grobler Antonie het blykhaar aangekom. Ek het dit met my kol/ega bespreek en hy het nie beswaar indien dit dan opgehandig word nie......................................................................

eiendomsagent is wat die nodige getrouheidswaarborg-
sertifikaat gehad het	"
[3] Dit is duidclik dat Mnr. Coetzee wat namens die Appellant voor die Landdroshof die verhoor gehanteer het, het *n toegewing gemaak dal die Respondent oor geldige getrouheidswaarborg-sertifikaat beskik het. Hierdie punt is derhalwe lankal "dood en begrawe". Dit is bo my vuurmaakplek hoekom Mnr. Tredoux pogings aangewend het om weereens die kwessie van die getrouheidswaarborg-sertifikaat aan le raak.

[5] Dit bly gemenesaak tussen die partye dat op 27 Augustus 2007 is die skriftelike mandaat aanvaar en geteken. Die mandaat bevat die volgende belangrike terme:
"3.3 Die Kommissie betaalbaar is R96 000.00/8% (persent) van die netto verkoopprys en dit sat geag verdien te wees by die ondertekening van 'n verkoopooreenkoms deur die Verkoper en die Koper en by die vervulling van alle opskortende voorwaardes. 
4.     MANDAAT:
Die Verkoper verleen hiermee aan die REMAX PROPER!!' EXPERTS, vir die rydperk van 3 maande hiervan en wat eindig op 31 November 2007, die alleenmandaat om die eiendom te koop aan te bied, Indien die eiendom verkoop word deur enige ander bron hoegenaamd gedurende gemelde tydperk, (uitsluitend plaaslike agentskappe met wie REMAX PROPERTY EXPERTS 'n oreenkoms het), sal REMAX geregtig wees op die voile kommissie. indien enige Koper, voorgestel gedurende hierdie alieenmandaat, die bogenoemde eiendom koop binne 90 dae na beeindiging van hierdie alieenmandaat, sal dieselfde kommissie ook betaalbaar wees. "

Januarie 2008 val wel binne die 90 dae periode waarna verwys word in paragraaf 4 van die mandaat.

Hierdie Appel het geen meriete nie. Dit kan nie slaag nie. Derhaiwe word dit gelas dat die Appel met koste van die hand gewys word.

Ek stem saam.